Ihre Wunsch-City-Villa mit allkauf und Fabian Knapp realisieren

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.999 €
Grundstück
ca. 1106 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.999 €
Grundstück
ca. 1106 m²
29308 Winsen (Aller) - Wolthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616LANN7MHG

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp gestalten Sie Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen. Die projektierte City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer, rund 195,50 m² Wohnfläche und eine durchgehend durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse. Der offen gestaltete Bereich für Wohnen, Essen und Kochen bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss erwartet Sie reichlich Raum für den privaten Rückzugsort der Familie. Die Grundriss- und Raumgestaltung kann, im Rahmen der technischen Gegebenheiten, individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie das ca. 1.106 m² umfassende Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 451.999 EUR ergibt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 130.000 EUR für das Grundstück. Nicht im Gesamtpreis inbegriffen sind Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen. Die abgebildeten Illustrationen können Sonderausstattungen zeigen. Verbindlich sind die Leistungen laut Vertrag. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1106 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.999,00 €
Preis/m²
2.306,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmegewinnung sowie eine massive Treppe aus Echtholz.

Die Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Zimmern ein großzügiges Flair. Je nach gewünschter Ausbaustufe profitieren Sie von weiteren Dienstleistungs- und Ausbaupaketen.

Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, abgestimmte Ausbaupakete samt Material und Werkzeug sowie die persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Winsen (Aller). Die Lage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Auch die Verbindung zu Nachbarorten und Wirtschaftszentren ist optimal. Für genaue Details zum Grundstück und weitere Informationen steht Ihnen Fabian Knapp gerne persönlich zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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