Dein individuelles Wohntraum mit LivingHaus in Winsen (Aller)

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.918 €
Grundstück
ca. 763 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
497.918 €
Grundstück
ca. 763 m²
29308 Winsen (Aller) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MASMS1JE9

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. In Winsen (Aller) entsteht ein modernes Fertighaus, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und einem weitläufigen Grundstück von 763 m² findest du ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Doch LivingHaus bietet nicht nur die Möglichkeit, dein Traumhaus zu gestalten, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen lassen keine Wünsche offen, und du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Über die App kannst du den Zeitplan einsehen und alle wichtigen Dokumente digital abrufen - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen legst du den Grundstein für ein energieeffizientes Zuhause. Dein Haus wird so konzipiert, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen von Living Haus ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz, während das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung dein Haus perfekt abrundet. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein zukünftiges Zuhause nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Projekt, das du aktiv mitgestalten kannst.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0172 / 199 08 94

Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 763 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.918,00 €
Preis/m²
3.433,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Die hochwertige Grundausstattung sorgt dafür, dass alles fix & fertig geliefert wird, so dass du dich um nichts mehr kümmern musst. Die Dämmung und Heiztechnik entsprechen den neuesten Standards, darunter die innovative I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um deinen Strombedarf größtenteils selbst zu decken. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Zudem hast du die Möglichkeit, auf verschiedene Varianten von Innenausbaumaterialien zurückzugreifen, um dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Winsen (Aller) ist ein familienfreundlicher Standort, der dir alles bietet, was du für ein angenehmes Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Autobahn A7, wodurch Pendler schnell in die umliegenden Städte gelangen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir zahlreiche Ärzte und Einrichtungen zur Verfügung, während das Freizeitangebot mit Sportvereinen, Spielplätzen und Parks für Familien und Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Der nahegelegene Allerpark ist ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du bequem in die umliegenden Städte gelangst. Winsen (Aller) ist der perfekte Ort für dich und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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