Ruhe. Natur. Weitblick. Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Lage

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
29308 Winsen (Aller) - Thören
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IY5Z9SNAM7

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Thören bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und großzügigem Freiraum. Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück genießen Sie eine außergewöhnliche Alleinlage mit herrlichem, freiem Blick über Wiesen und die umliegende Landschaft.

Das klassische Wohnhaus mit Klinkerfassade und rotem Ziegeldach verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und vier Zimmer inklusive des großzügigen Wohn- und Essbereichs. Ein markanter Erker, der fest eingebaute Kamin und die nach Süden ausgerichtete Dachgaube verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separat abgeschlossene Küche ist mit vorhandenen Einbaumöbeln ausgestattet.

Das ca. 900 m² große Grundstück mit großzügiger Rasenfläche, gewachsenem Baumbestand und den angrenzenden Wiesen bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ein ausgesprochen naturnahes Wohngefühl.

Ein Zuhause, das man nicht jeden Tag findet

Wer Ruhe, Natur und einen besonderen Rückzugsort sucht, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Charakter. Die Kombination aus Alleinlage, großzügigem Grundstück und freiem Blick über die Landschaft macht dieses Einfamilienhaus zu einem seltenen Angebot.

Hier wohnt man nicht einfach im Ort – hier wohnt man mitten in der Landschaft.


Sonstiges:
Wir übernehmen keine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit in diesem Expose`. Alle Angaben im Expose`sind vom Eigentümer und ich habe diese nicht selbst überprüft.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz / GwG.
Gemäß § 2 Abs.1 Nr.10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bringen Sie bitte ein gültiges Ausweisdokument zur Besichtigung mit.
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Geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten bei jeder Anfrage an.

Nähere Infos erhalten Sie bei einer Hausbesichtigung.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
3.040,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision / Nachweisprovision in Höhe von
je 3,75 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer und Verkäüfer an die FreieImmo24 Inhaber Maik Kurka zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick- Ca. 125 m² Wohnfläche- 4 Zimmer inklusive Wohn- und Essbereich- Ca. 900 m² Grundstück- Außergewöhnliche Alleinlage in Thören- Freier, weiter Blick über Wiesen und Natur- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Fest eingebauter Kamin- Charakteristischer Erker- 3 flexibel nutzbare weitere Zimmer- Südlich ausgerichtete Dachgaube- Separat abgeschlossene Küche mit Einbaumöbeln- Klinkerfassade und klassisches rotes Ziegeldach- Großzügige Rasenfläche und gewachsener Baumbestand- Viel Ruhe, Privatsphäre und Natur

Lagebeschreibung

Thören liegt idyllisch und naturnah im Landkreis Celle und überzeugt zugleich durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Kreisstadt Celle ist ca. 20 km entfernt, Hannover ca. 50 km. Über die nahegelegene A7 sind sowohl Hannover als auch Bremen bequem erreichbar. Damit bietet der Standort eine attraktive Verbindung aus ruhigem Wohnen, Natur und guter überregionaler Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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