Individuelles Traumhaus in Wilkenstorf - Flexibles Design trifft energieeffiziente Bauweise

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.067 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.067 €
Grundstück
ca. 533 m²
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667ALPIF397

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihr persönliches Traumhaus entsteht in Wilkenstorf, exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Dieses durchdacht entworfene Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige 181,77 m² Wohnfläche mit sechs lichtdurchfluteten und einladenden Räumen - ideal für Familien, die Wert auf weitläufige Wohnbereiche und eine behagliche Atmosphäre legen. Das 582 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz und ermöglicht die Gestaltung von fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, das Funktionalität und Wohnkomfort vereint. Dank der Einhaltung des KfW55-Standards profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und energieeffizienten Bauweise. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, Ihre Wohnbereiche offen und hell oder als gemütliche Rückzugsorte ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - so wird Ihr individuelles Zuhause Wirklichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität überzeugen. Unsere Service-Pakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Freiraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist häufig mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten steigen? Mit allkauf Fertighäusern minimieren Sie diese Risiken deutlich. Unsere Häuser überzeugen durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht. allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Unsere modernen Fertighäuser vereinen schnelle Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfassende Inklusivleistungen - ideal für alle, die kosteneffizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten. Mit allkauf erhalten Sie hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die doppelte Einsparungen ermöglichen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistungen beim Innenausbau. Alle allkauf Häuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets nach Ihren Wünschen geplant. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Baukosten reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Zusatzkosten. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot optimal ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.067,00 €
Preis/m²
2.665,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses exklusive Ausbauhaus besticht durch moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die im Kaufpreis enthalten sind: Eine professionelle Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket, zeitgemäße Heiztechnik sowie vollständige Elektroinstallationen sind selbstverständlich inklusive. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgesuchte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft eine helle und offene Wohnatmosphäre. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Material- und Werkzeugpakete sowie kompetente Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Wilkenstorf besticht als ruhige und begehrte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar und bereichern somit Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, optimale Anbindung und eine hohe Lebensqualität zu einer perfekten Einheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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