Reizvolles Einfamilienhaus mit gewachsenem Garten in ruhiger Sackgassenlage

Dieses Einfamilienhaus empfängt mit einer Atmosphäre, die man nicht künstlich erzeugen kann: gewachsen, behütet und angenehm privat. Bereits die Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Ankommen. Der rote Klinker, das klassische Dachbild und die eingewachsene Gartenkulisse fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild, das Beständigkeit und Wohnqualität ausstrahlt. Im Inneren zeigt sich das Haus mit einer warmen, wohnlichen Handschrift. Der Eingangsbereich mit Holztreppe, Klinkerakzenten und hellen Fliesen schafft einen charaktervollen Auftakt. Die Räume wirken freundlich, gepflegt und auf angenehme Weise persönlich. Besonders der Wohn- und Essbereich profitiert von großen Fensterflächen, dem Blick ins Grüne und dem direkten Zugang zur Terrasse. Hier entsteht ein ruhiger Lebensmittelpunkt - offen genug für gemeinsame Stunden, zugleich geschützt genug für Rückzug und Privatsphäre. Die Küche präsentiert sich hell und funktional, mit angenehmem Tageslicht und kurzen Wegen in den angrenzenden Wohnbereich. Der Kamin im Wohnraum unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses und verleiht dem Alltag eine besondere Wohnqualität - gerade in den kühleren Monaten. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Außenbereich. Der Garten ist nicht einfach angelegt, sondern über Jahre gewachsen. Üppige Sträucher, Hecken, alte Gehölze und lauschige Blickachsen schaffen eine beinahe parkähnliche Atmosphäre. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz für Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage oder ruhige Sommerabende. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, die seitliche Überdachung sowie die großzügige Pflasterfläche bieten praktische Vorzüge im Alltag und fügen sich harmonisch in das gewachsene Grundstück ein. Auch das Obergeschoss überzeugt mit hellen Zimmern, angenehmen Dachschrägen und vielseitiger Nutzbarkeit. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - die vorhandenen Räume bieten flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Zwei Badezimmer, darunter ein Duschbad sowie ein Bad mit Badewanne, ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Provisionshinweis
5000€ zzgl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt pauschal 5.000,00 € zzgl. gesetzlicher MwSt., somit 5.950,00 € inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022