Startseite > Niedersachsen > Harburg > Winsen (Luhe) > Haus kaufen Winsen (Luhe) Hoopte > Exposé

Ein Traumhaus aus Fachwerk mit Ausblick auf Felder!



teilen
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
21423 Winsen (Luhe) - Hoopte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268AHP2N5LR5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, energieeffiziente und sehr gepflegte "Emil von Elling" Fachwerkhaus steht in dritter Reihe unweit des Elbdeiches entfernt. Die Immobilie wurde 2003 erbaut und bietet Ihnen 8 Zimmer, eine große beheizte Doppelgarage, eine schöne überdachte Holzterrasse sowie eine Loggia mit Fernsicht. Das Grundstück hat eine Größe von 829 m². Weitere 4 Stellplätze zusätzlich zu den Garagen bieten Platz für Fahrzeuge.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.040,32 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59
Gültig bis
2036-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ausgebauter Spitzboden
- teilweise Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Wallbox
- Einbauküche

Dieses auffallend schöne Fachwerkhaus spricht für sich. Hervorzuheben sind folgende Ausstattungsdetails:

. Ca. 270 m² Wohnfläche
. 8 Zimmer bis in den wohnlich ausgebauten, komplett isolierten Spitzboden
. Abstellflächen im Spitzboden
. Fußbodenheizung im Erdgeschoss
. Offene Balkendecke mit luftiger Raumhöhe im Erd- und Obergeschoss
. Teilweise Einbaustrahler in den Geschossdecken
. Geschmackvolle, neuwertige Einbauküche
. Bad mit Dusche im Erdgeschoss
. Großer Büroraum/Hobbyraum über der Garage
. Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss
. Hochwertige Holz-Sprossenfenster
. Überdachte Holzterrasse
. Loggia mit Weitblick
. Ca. 53 m² beheizte Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren
. Photovoltaikanlage sowie Stromspeicher mit Wallbox
. 4 zusätzliche PKW Stellplätze vor und hinter der Garage

Überzeugen sie sich anlässlich einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser wunderbaren Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Die idyllische Lage und die Nähe zur Winsener Innenstadt machen dieses Einfamilienhaus für Sie zu einem perfekten Zuhause. Winsen an der Luhe, eine charmante Kleinstadt mit rund 36.000 Einwohnern, ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Als Stadtteil von Winsen (Luhe) gehört Hoopte mit zum Landkreis Harburg in Niedersachsen. Hoopte liegt am äußersten nordwestlichen Rand der Stadt, direkt an der Elbe. Das Flair an der Elbe bietet erholsames Wohnen und stellt Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, im nahen gelegenen Stadtkern von Winsen, zur Verfügung. Der ca. 811 Einwohner starke Ortsteil ist durch ein lebendiges Vereinsleben geprägt. In weiten Teilen Norddeutschlands ist Hoopte außerdem überregional für die Stintfischerei bekannt. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Es besteht eine Fährverbindung nach Hamburg-Zollenspieker. Hoopte und Zollenspieker laden zu gemütlichen Spaziergängen an der Elbe ein und locken mit Restaurants und Cafés, wie dem beliebten Hofcafé Löscher, dem Fährhaus Zollenspieker oder Grubes Fischerhütte. Mehr Informationen erhalten Sie auf www.winsen.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Villa
Traumhafte Reetdachvilla im Speckgürtel von Hamburg Villa kaufen in 21423 Luhdorf
1.300.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
2000 m²
Grundstück

Traumhafte Reetdachvilla im Speckgürtel von Hamburg


Wir verkaufen ein für unsere Bedürfnisse bis 2024 umgebaute und mit hochwertigen Materialien (z.B. handgehobeltes Echtholzparkett, italienischen Fliesen, Feinsteinfliesen usw ) renovierte, gemütliche Landhaus-Villa.Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen, einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken.Durch Glastüren gelangt man in das große Wohnzimmer mit italienischen Feinsteinfliesen und ......mehr
provisionsfrei*
1.300.000 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
2000 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Winsen (Luhe)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Harburg. Neben der Auswahl Immobilien Winsen (Luhe) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Winsen (Luhe).

Beliebte Stadtteile in Winsen (Luhe)