Individuell gestaltete Doppelhaushälfte in Winsen - Flexibles Ausbauhaus mit KFW55 Standard und viel Platz für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
304.583 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
304.583 €
Grundstück
ca. 533 m²
21423 Winsen (Luhe) - Winsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6Q4BQ51KE

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Winsen bietet Ihnen mit 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und ein komfortables Familienleben. Auf einem 533 m² großen Grundstück entstehen hier zwei Etagen mit sechs Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Fertigung des Hauses erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Der energetische Standard KFW55 garantiert Ihnen ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten bestehen - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie sind bei uns selbstverständlich. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und profitieren gleichzeitig von einer hohen Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Außerdem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie und profitieren von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.583,00 €
Preis/m²
1.162,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen wie Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausführlichen Ausbauanleitung, den notwendigen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Winsen, einer Lage, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie verschiedene Sport- und Erholungsangebote, die Ihnen und Ihrer Familie ein abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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