Startseite > Niedersachsen > Harburg > Winsen (Luhe) > Haus kaufen Winsen (Luhe) Bahlburg > Exposé

KEINE KÄUFERPROVISION mit Luhe Anschluss!



teilen
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 3178 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 3178 m²
21423 Winsen (Luhe) - Bahlburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIK2T44HQT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1971, in Fertigteilbauweise, auf einem ca. 3.178 m² großen Luhe Grundstück errichtet. Insgesamt stehen ca. 122 m² Wohnfläche sowie ca. 21 m² Nutzfläche in der Garage zur Verfügung.

Sonstiges
Hinweis zu unseren Bildern: Bei einigen Bildern in unseren Exposés finden Sie den Hinweis "KI-Darstellung". Dabei handelt es sich selbstverständlich um die Originalaufnahmen des jeweiligen Objekts. Die Bilder wurden lediglich mithilfe von KI optimiert, um die Darstellung ansprechender und natürlicher wirken zu lassen - beispielsweise durch ein satteres Grün der Rasenflächen, einen blauen Himmel oder eine bessere Ausleuchtung der Räume. Wichtig: Die KI-Bearbeitung verändert nicht die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Sie dient ausschließlich der optischen Aufwertung und besseren Darstellung der Originalaufnahmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-08T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 3178 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-08T22:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.950,82 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
307.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Besonderheiten: renovierungsbedürftig
- Grundstück mit Luhe Zugang

Die Immobilie bietet vier Wohn- Schlafräume, eine große Wohnküche, ein Vollbad mit separater Dusche sowie ein Gäste WC. Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Bauzeitalter. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, die Heizung muss ausgetauscht werden. Hier haben Sie alle Möglichkeiten die Immobilie nach ihrem Geschmack umzugestalten. Alternativ können sie umbauen, anbauen oder auch ein komplett neues Haus errichten.
Das große Juwel dieser Immobilie ist das selten zu erwerbende, große Grundstück mit Luhe Anschluss. Eine Oase der Ruhe mit viel Platz für ihre Ideen. Der Grundstücksteil an der Luhe steht unter Naturschutz. Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden, ein ehemaliger Teich schnell wieder reaktiviert, wenn gewünscht.

Überzeugen sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und des unvergleichlichen Grundstücks!

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Bahlburg gehört zur Gemeinde Winsen (Luhe) und liegt direkt an der Luhe zwischen Lüneburg, Salzhausen und Winsen. In Bahlburg wohnen ca. 748 Einwohner. Die Kreisstadt Winsen/Luhe ist ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, sehr gute Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof und Banken. Die Autobahn A39 Hamburg-Lüneburg, Auffahrt Winsen-West, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Hamburger Innenstadt kann auch mit dem Zug in rund 20 Minuten bequem erreicht werden (HVV-Anschluss). Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Winsen (Luhe)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Harburg. Neben der Auswahl Immobilien Winsen (Luhe) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Winsen (Luhe).

Beliebte Stadtteile in Winsen (Luhe)