Attraktives 2-Familienhaus freistehend mit 2 praktischen modernen Wohnungen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
59955 Winterberg - Hildfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GVGTUB4PGX

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1968 in dem idyllischem Dorf Hildfeld, ca. 7 km von Winterberg entfernt, als freistehendes 2-Familien Haus gebaut.

In dem Wohnhaus befinden sich 2 abgeschlossene 3-Raum Wohnungen. Es befindet sich in einer Seitenstraße, somit in einer völligen erholsamen Ruhe.

Es wurde in einer massiven Bauweise errichtet und komplett unterkellert und von außen einen Zugang. Es hat eine Putzfassade.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-09-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-09-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.515,15 €
Provision
3,0 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2035-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer ausgestattet mit einem Kamin, Parkettfußboden, einer großen hellen Fensterfront und Zugang zum Garten. Von dem Flur sind alle Zimmer separat zu erreichen. Die Terrasse ist über die gesamte Hauslänge angelegt und überdacht.Der direkte Blick in die freie Natur lädt sofort zum Träumen ein.Vom Hausflur führt eine hübsche Treppe ins Obergeschoss. Diese Wohnung ist gemütlich und anheimelt durch die Dachschrägen. Eine erst 2020 eingebaute moderne Einbauküche macht den Küchenraum schön und verfügt über einen bequemen Essbereich. Das Bad ist zwar klein, mit einer Dusche ausgestattet, jedoch fein.Diese Wohnung kann als Alternative auch als Ferienwohnung genutzt werden.Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz, auch für die Unterstellung von Fahrrädern.Im Keller ist die Heizungsanlage untergebracht. In der Waschküche sind 2 Waschmaschinenanschlüsse installiert und der Zugang zum Garten. In einem weiteren Kellerraum ist eine Sauna aufgestellt.

Lagebeschreibung

Hildfeld liegt am Fuße des Clemensberg, 838 m hoch, am östlichen Rand der Winterberger Hochmulde und des Schmeimeckebaches.So verträumt und märchenhaft liegt das Grundstück in Hildfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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