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Idyllisches Wohnen auf hohem Niveau

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 1939 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 1939 m²
59955 Winterberg - Siedlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJTI1X1T4W

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Winterberg-Siedlinghausen

Objekt

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Siedlinghausen, einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Winterberg, bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 280 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1.939 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Die tolle Ortsrandlage mit viel Ruhe und Weitblick in die Bergwelt des Sauerlands lässt kaum Wünsche offen. Das Haus wurde 2023 letztmals modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nahezu alle Räume wurden erst kürzlich vollständig renoviert. Das Haus verfügt über sieben Zimmer, was Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für individuelle Freiräume und Gemeinschaftsbereiche bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung ist ideal geeignet für die große Familie oder für Freiberufler, die Platz und Räume für ihre Tätigkeit benötigen. Die drei Badezimmer sind mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet, um Ihnen ein Maximum an Komfort zu bieten. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Außenbereich bietet, um die Natur zu genießen und mit Ihrer Familie gemeinsame Momente zu teilen. Der Garten, der zum Objekt gehört, lädt Sie nahezu ganzjährig zum Verweilen ein. Im Winter können Sie sich an einem gemütlichen Abend am Kaminfeuer wärmen und die Ruhe und den Frieden des Hauses genießen. Zwei PKW-Garagen gehören ebenfalls zu dem Anwesen. Zögern Sie bei diesem seltenen Angebot nicht, uns zu kontaktieren.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1939 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
2.067,86 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Winterberg-Siedlinghausen, ein toller Ort im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Ortsrandlage.
In der Nähe gibt es verschiedene Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. So ist ein Supermarkt wie Netto Marken-Discount mit dem Fahrrad erreichbar.

Ausgedehnte Wanderwege- und Waldwege sind fußläufig nur wenige Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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