Modern-gemütliches Apartmenthaus mit sechs exklusiven Apartments in Winterberg

Dieses außergewöhnlich moderne, hochwertig ausgestattete Apartmenthaus bietet sechs individuelle Apartments und vereint stilvolles Wohnen, handgefertigte Möbel und durchdachte Grundrisse zu einem attraktiven Gesamtobjekt für Investoren. Alle Einheiten verfügen über eine gehobene Ausstattung, komplett geflieste Wohnbereiche, voll ausgestattete Küchen sowie schnelles WLAN. Die handgefertigten Holzmöbel verleihen jedem Apartment eine warme, natürliche Atmosphäre und unterstreichen den Qualitätsanspruch des Hauses. Das Gebäude ist neueren Baujahrs und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Die Ausstattung ist auf Feriengäste abgestimmt: pflegeleicht, hochwertig, langlebig und optisch ansprechend. Durch die Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien und Gruppen - und bietet damit eine hervorragende Auslastungsbasis über das ganze Jahr. Sechs voll ausgestattete Ferienapartments in gehobener Ausstattung Handgefertigte Holzmöbel und moderne Fliesenböden Schnelles WLAN in allen Einheiten Flexible Belegungsmöglichkeiten von 2 bis 7 Personen Ideal für Familien, Paare und Gruppen Sehr gute Vermietbarkeit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen Modernes, gepflegtes Gesamtobjekt mit hohem Wiederkehrfaktor. Zwei E-Ladestationen direkt vor Ort - bequem, schnell und ohne Umwege. Ein Freiluftspielplatz direkt am Haus sorgt für glückliche Kinder und entspannte Eltern. Kostenlose Parkplätze direkt am Haus - entspannt ankommen und ausladen. Apartment 1 - Erdgeschoss | 69 m² | bis 4 Personen 2 Schlafzimmer Großzügiger Wohnbereich Außenterrasse Hochwertige Küche, komplett gefliest Ideal für Familien oder Paare, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen Apartment 2 - Erdgeschoss | 58 m² | bis 4 Personen (erweiterbar auf 6 Personen) 2 Schlafzimmer Platzoptimierter Grundriss Moderne Küche Flexible Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen Perfekt für Familien oder kleine Gruppen Apartment 3 - 1. Obergeschoss | 96 m² | bis 7 Personen 4 Schlafzimmer Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Zusätzliches separates WC Viel Platz für größere Familien oder Freundesgruppen Sehr gute Vermietbarkeit durch die seltene Größe Apartment 4 - 1. Obergeschoss | 74 m² | bis 4 Personen (erweiterbar auf 6 Personen) 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC separat Flexible Schlafmöglichkeiten Ideal für Familien, die etwas mehr Raum wünschen Apartment 5 - Dachgeschoss | 54 m² | bis 4 Personen 2 Schlafzimmer Gemütliche Dachgeschossatmosphäre Moderne Küche Optimal für Paare oder kleine Familien Apartment 6 - Dachgeschoss 59 m² | bis zu 6 Personen | Balkon 2 gemütliche Schlafzimmer Clevere Raumaufteilung für maximalen Komfort Platz für bis zu 6 Personen - ideal für Familien oder kleine Gruppen Zusätzlicher Pluspunkt: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft

Sonstiges
Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen, Ihr Team von Roger Brugger Immobilien! PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten erfolgreich zusammenzuführen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie auch wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich, Roger Brugger, einschätzen. Unser umfassendes lokales wie auch bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Anbieter und Interessenten zusammenzuführen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 550,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022