Luxus-Landhaus mit Baugrundstück nur 3 km bis Winterberg - PROVISIONSFREI!

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Schon beim Ankommen in Elkeringhausen spürt man diese besondere Ruhe – das Gefühl, angekommen zu sein in einer Umgebung, die Natur, Weite und Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. In genau dieser idyllischen Randlage, nur etwa 3 km von Winterberg entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus in hochwertiger Blockbohlenbauweise der Marke Tirolia als stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter.

Das Anwesen vereint alpinen Wohnstil mit solider Massivbauweise im Erdgeschoss und eröffnet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten: ob als exklusiver dauerhafter Wohnsitz mit großzügigen Außenbereichen oder als hochwertiges Ganzjahres-Ferienhaus – hier lässt sich Wohnen flexibel und individuell gestalten.

Das ca. 1.627 m² große Grundstück bietet darüber hinaus außergewöhnliches Potenzial. Ein separater Grundstücksteil von ca. 600 m² eröffnet zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten und schafft Raum für eigene Ideen und zukünftige Projekte.

Im Obergeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemauertem Kaminofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Großzügige Fensterfronten und der direkte Zugang zum Balkon lassen Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen. Die angrenzende voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein modernes Bad unterstreichen den durchdachten Grundriss dieser Ebene. Liebevoll eingesetzte Holzelemente, maßgefertigtes Mobiliar sowie kunstvoll geschmiedete Geländer der Kunstschmiede Schütte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Wertigkeit und handwerkliche Qualität. Der ca. 62 m² große, umlaufende Balkon eröffnet dabei einen beeindruckenden Panoramablick über die Natur bis hin nach Winterberg.

Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnbereich in Galerieform und schafft ein luftiges, inspirierendes Raumgefühl. Zwei weitere Schlafzimmer – eines flexibel als Büro nutzbar – ergänzen diese Ebene. Besonders hervorzuheben ist der durchgehend verlegte massive Hirnholzboden, der dem Dachgeschoss eine außergewöhnlich hochwertige und charaktervolle Ausstrahlung verleiht.

Im Erdgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon aktuell als Hobbyraum genutzt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie separate Heizungs- und Technikräume, die für eine klare und funktionale Struktur sorgen.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Erdgaszentralheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch den stimmungsvollen Kaminofen im Obergeschoss. Moderne Kommunikationsstandards wie Kabel-TV und DSL-Internet ermöglichen zudem komfortables Arbeiten im Homeoffice.

Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses: Der liebevoll angelegte Garten bietet Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Gerätehaus sowie ein Gewächshaus erweitern das Nutzungsspektrum sinnvoll.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit ca. 44 m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Hof.

Die ruhige Randlage bietet zudem ideale Voraussetzungen für Tierliebhaber oder individuelle Freiraumkonzepte auf dem weitläufigen Grundstück.

Dieses Landhaus verbindet hochwertige Bauweise, architektonische Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Lage zu einem stilvollen Gesamtbild – ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität schafft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

k.A.