Stadtvilla in Winterlingen - Projektierte Stadtvilla mit 4 Zimmern und Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
743.400 €
Grundstück
ca. 733 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
743.400 €
Grundstück
ca. 733 m²
72474 Winterlingen - Harthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628Q1FBC3C9

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Objektbeschreibung

Der Entwurf dieser zweigeschossigen Stadtvilla zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur aus, die durch ein markantes Vordach und eine teilweise mit Holz verkleidete Fassade geprägt ist. Auf der Gartenseite ist eine überdachte Terrasse vorgesehen, ergänzt durch einen Anbau, der zusätzlichen Raum bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der Bereiche zum Wohnen, Essen und Kochen vereint. Dazu kommen eine Speisekammer, ein Eingangsbereich mit Treppenaufgang, ein Haustechnikraum sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein familienfreundliches Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne untergebracht. Der Hausentwurf wird von STREIF individuell gemäß Ihren Vorgaben umgesetzt und richtet sich nach Ihren Anforderungen.

Sonstiges
Die Hausplanung wird nach den Wünschen der Kunden vorgenommen, wobei die gezeigten Grundrisse und Bilder beispielhaft sind und Gestaltungselemente wie Anbauten oder Balkone enthalten können, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Das Leistungspaket umfasst persönliche Architektenplanung sowie individuelle Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. Das Tragwerk wird mit einer Herstellergarantie von 30 Jahren versehen. Der Grundstücksservice unterstützt bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Das genannte Grundstück ist real vorhanden und kann sofort bebaut werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 733 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
743.400,00 €
Preis/m²
5.310,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände sind nach Passivhaus-Standards gestaltet und verfügen über einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach. Die Konstruktion beinhaltet eine stabile Innenwand sowie ein tragfähiges Tragwerk mit einer Herstellergarantie von 30 Jahren. Die Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K, und die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K auf. Zur Ausstattung zählen eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation. Die Bauausführung erfolgt handwerklich in Deutschland.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Winterlingen, in einem Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokaler Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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