Wohntraum in Winterlingen! Hier entsteht euer neues Zuhause ganz nach euren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
72474 Winterlingen - Winterlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ULW77C8JE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und sechs Zimmern auf einem 650 Quadratmeter großen Grundstück in Winterlingen entsteht dein persönliches Zuhause. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker oder Giebel den Wohnbereich großzügig erweitern und bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht sorgen. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und sicher machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt ist, mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort kochen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, von der Terminplanung bis zur Dokumentenübersicht, für einen stressfreien Ablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Haus moderne Haustechnik, die an deine Bedürfnisse angepasst ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung selbst zu meistern. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus verbindet individuelle Planung mit umfassenden Leistungen, damit dein Traum vom eigenen Haus verwirklicht wird.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
3.800,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein neues Zuhause ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Sicherheit beim Baupreis gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer Preisanpassung nach unten. Im Preis inbegriffen sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen realisieren, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem Zins bietet, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, vorausgesetzt, die Förderkriterien werden erfüllt. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauprojektverwaltung, von Bauunterlagen bis zur Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien dokumentieren. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung kannst du optional eine PV-Anlage mit Speicher integrieren. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung.

Das DIY Ausbau-Coaching gibt dir mit professioneller Anleitung in drei Tagen das Know-how für den Innenausbau.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Winterlingen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. In der Nähe deines zukünftigen Zuhauses findest du verschiedene Einrichtungen für Bildung wie Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar und bieten dir alles für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in Winterlingen zur Verfügung, die eine zuverlässige Versorgung sicherstellen. Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Ausflugsziele, Wanderwege und Sportangebote in der Umgebung laden zum aktiven Erleben und Entspannen ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass du unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst. Für Pendler ist die Nähe zu Autobahnen ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglichen.

Winterlingen ist ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen begeistert, weil er eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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