Stadtvilla in Winterlingen - Projektierte Stadtvilla mit 4 Zimmern und Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
743.400 €
Grundstück
ca. 734 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
743.400 €
Grundstück
ca. 734 m²
72474 Winterlingen - Harthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILJVITGPS8

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Objektbeschreibung

Der zweigeschossige Entwurf dieser Stadtvilla überzeugt durch eine moderne Gestaltung mit einem markanten Vordach und einer Teilverkleidung aus Holz. Auf der Gartenseite ist eine überdachte Terrasse vorgesehen sowie ein Anbau, der zusätzlichen Raum schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der Wohnen, Essen und Kochen miteinander verbindet, ergänzt durch eine Speisekammer, eine Diele mit Treppenaufgang, einen Haustechnikraum und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein familienfreundliches Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Dieser Hausentwurf wird von STREIF individuell nach Ihren Wünschen realisiert und bietet eine Planung, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird.

Sonstiges
Die Hausplanung erfolgt individuell nach Kundenwünschen, wobei die gezeigten Grundrisse und Bilder beispielhaft sind und Gestaltungselemente wie Anbauten oder Balkone enthalten können, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Das Angebot umfasst Leistungen wie persönliche Architektenplanung und individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis. Das Tragwerk wird mit 30 Jahren Garantie versehen. Der Grundstücksservice unterstützt bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Das genannte Grundstück ist real vorhanden und kann sofort bebaut werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 734 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
743.400,00 €
Preis/m²
5.310,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände sind im Passivhaus-Standard gestaltet und verfügen über einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach. Die Konstruktion umfasst eine hochstabile Innenwand und ein stabiles Tragwerk mit 30 Jahren Garantie. Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K, die Haustür hat einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K. Zum Leistungsumfang gehören eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie die Elektroinstallation. Die Bauausführung erfolgt handwerklich in Deutschland.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Winterlingen, in einem Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokaler Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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