Wohnen auf einer Ebene in Winterlingen! Neubau-Bungalow mit LivingHaus ganz nach euren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
72474 Winterlingen - Winterlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJZCMZ8TLX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein Bungalow mit klassischem Satteldach, der dir auf 101 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept bietet. Mit insgesamt vier Zimmern wirst du hier ausreichend Platz finden, um dich und deine Familie wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist der Giebelerker, der im Dach integriert ist und sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer großzügiger gestaltet. Das angrenzende Querhaus mit ebenfalls einem Satteldach erweitert deinen Wohnraum und schafft zusätzliche Fläche für ein Ankleidezimmer sowie eine großzügige Küchenzeile. Von dort aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Living Haus unterstützt dich auf deinem Weg zum Traumhaus mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt von Anfang an erleichtern und optimieren. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische App, mit der du dein Bauprojekt jederzeit im Blick behältst. Von der Terminplanung bis zur Verwaltung wichtiger Dokumente hast du alles digital und übersichtlich verfügbar, was den Bauprozess stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen sowie die Chance auf staatliche Förderungen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Möchtest du beim Innenausbau selbst aktiv werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau professionell meisterst und so dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestaltest.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
4.752,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die dir ein sicheres und komfortables Wohnen ermöglicht. Bereits ab Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis stabil bleibt und sich bei einem fallenden Baupreisindex sogar reduzieren kann. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine Absicherung während des Bauprozesses.

Die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauunterlagen, den Zeitplan und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist durch eine 30-jährige Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Für die Planung ist eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten enthalten, ebenso wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert und passt perfekt zu deinem Grundriss.

Als besonderen Service bietet dir Living Haus das DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Winterlingen bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Gemeinde findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Grundversorgung für Familien sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Für deine gesundheitliche Versorgung stehen Ärzte und Apotheken in der Nähe bereit, die schnelle und kompetente Hilfe bieten. Freizeitangebote in und um Winterlingen laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Ob Spaziergänge, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in umliegende Städte pendeln kannst. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem deinen Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erheblich. Winterlingen ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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