HERRLICHE WOHNLAGE FÜR DIE FAMILIE: EFH Benzingen

Gut in Schuss ist das solide Haus mit schöner Terrasse, Garten und Doppelgarage. Das 1988 in Holzständer erbaute Einfamilienhaus der Firma Weber, ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss ist die Eingangsdiele, über die Flügeltür steht man im offenen Wohn- und Essbereich, hier ist der Holz-Kachelofen ein echtes Highlight. Die Einbauküche ist gepflegt und verfügt über eine Speisekammer. Das Schlafzimmer hat Platz für ein Doppelbett und einen 5-türigen Kleiderschrank, das Bad wurde 2018 erneuert und ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch, einem WC und Tageslichtfenster. Es ist ein Gäste-WC vorhanden und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss ist der Heizraum mit Öltanks und Waschküche, eine Werkstatt und ein Vorratsraum. Der große Hobbyraum bietet weiteren Wohnraum mit direktem Zugang über die Außentreppe in den Garten. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, die Leitungen liegen bereits und der Balkon davor hat schon ein modernes Geländer aus Glas. Im Außenbereich ist die überdachte Terrasse und der schöne Garten, mit Zisterne für die Bewässerung. Vorm Haus ist der Hof und eine Doppelgarage mit angrenzendem Holzlagerraum.

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg