Großzügiges Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten und Ausbaupotenzial

Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie helle Räume mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten ideale Voraussetzungen bietet. Jede Wohneinheit verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Die funktionale Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Familien unterschiedlichster Größe. Die Wohn- und Esszimmer zeichnen sich durch große Fensterflächen aus, die die Räume mit Tageslicht erfüllen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Im Erdgeschoss besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Außenbereich, während das Obergeschoss mit einem Balkon überzeugt, der zum Verweilen einlädt. Die beiden Tageslichtbäder sind funktional ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine separate Dusche und eine Badewanne - ideal für unterschiedliche Ansprüche im Alltag. Ein echtes Herzstück der Immobilie ist der große Garten. Die Grünfläche bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern und schafft eine angenehme Privatsphäre. Die sonnige Terrasse sowie der Balkon laden dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Zusätzliche Flächen im gedämmten Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. Ob Hobbybereich, Lagerfläche oder individuelle Nutzung - hier steht wertvoller Raum zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich sowie die Garage vervollständigen das umfangreiche Platzangebot.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 31,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen