Geplante Villa in Wintersheim - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.990 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
559.990 €
Grundstück
ca. 603 m²
67587 Wintersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCMTELL2AX

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Objektbeschreibung

In Wintersheim erwartet Sie diese projektierte Villa, bei der Sie Ihr neues Heim ganz individuell nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Die zwei Wohnetagen bieten eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer. Vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie. Das 603 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erholung und hoher Lebensqualität bietet. Das nachhaltige Konzept der Bebauung setzt auf moderne Energieeffizienz und erfüllt sowohl die KfW40- als auch KfW55-Standards, womit ein niedriger Energieverbrauch und geringe laufende Kosten garantiert sind.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine verbindliche, fristgerechte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Seit über 35 Jahren steht allkauf für herausragende Qualität im Fertighausbereich und offeriert individuell anpassbare Ausbauhäuser sowie umfassende Servicepakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Damit setzen Sie Ihr Bauvorhaben flexibel nach Ihren eigenen Vorgaben um. Im Lieferumfang eines allkauf-Hauses sind zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationspakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr enthalten. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses beinhalten eine Lieferzeit von im Schnitt nur 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für verlässliche Planung, individuelle Innenausbauoptionen und nachhaltigen Holzrahmenbau. Experten stehen Ihnen von der Planung bis zum Einzug beratend zur Seite. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches Bauprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.990,00 €
Preis/m²
2.857,09 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen und vielseitigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Für den Boden können Sie zwischen Fliesen, Laminat, PVC oder Teppich wählen - passend zu Ihrem persönlichen Geschmack und Nutzungsanspruch. Fliesen sind robust und einfach zu pflegen, Laminat besticht durch natürliche Optik und unkomplizierte Verlegung, PVC punktet mit Widerstandsfähigkeit und Unempfindlichkeit gegenüber Feuchtigkeit, während Teppich für wohnliche Behaglichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltbewusst arbeitet, sondern auch für geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Verbindung von nachhaltigem Holzrahmenbau und fortschrittlicher Haustechnik ermöglicht gesundes Wohnen und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im idyllischen Wintersheim, umgeben von einer ruhigen, naturnahen Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer freundlichen Nachbarschaft. In der Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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