Modernes Wohngefühl inmitten ländlicher Idylle ...

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.083 m². In ruhiger Lage von Winterspelt/Heckhalenfeld gelegen, bietet die Immobilie viel Raum für komfortables Wohnen und ein angenehmes Familienleben inmitten ländlicher Umgebung. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und verschiedene Nutzräume. Die durchdachte aber durchaus flexible Raumaufteilung schafft ein offenes und zugleich harmonisches Wohnambiente, das sowohl Funktionalität als auch Wohnqualität in den Mittelpunkt stellt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und kombinieren somit den ländlichen Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Mehrere Abstellräume, großzügige Lagerfläche und viel Platz für Hobby und Werken sowie zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großräumige Flächen und einen neuwertigen Zustand inmitten ländlicher Idylle. Mit seinem weitläufigen Raumangebot bietet es die perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie - ideal für alle, die attraktives Wohnen in naturnaher Lage suchen.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben. Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR-Bank Nordeifel. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne leiten wir den Kontakt zu unseren Baufinanzierer der VR-Bank Nordeifel her und darüber hinaus auch zu der R+V Versicherung für die perfekte Immobilienabsicherung! Gerne sind wir Ihnen auch bei den nachstehenden Dienstleistungen behilflich - sprechen Sie uns einfach an! -Kaufen/Verkaufen -Vermietung -Wertermittlung/Gutachtenerstellung -Bauträgervertrieb -Baufinanzierung -Präsentation -Investition -Qualitätsversprechen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 25.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.50