Zwei-Generationen-Haus mit flexibler Raumgestaltung - Ihr individuelles Doppelhaus

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.699 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.699 €
Grundstück
ca. 487 m²
94577 Winzer - Winzer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKTGTSLVXM

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Objektbeschreibung

Das Generation 10 bietet auf beiden Etagen jeweils 66 m² und eignet sich hervorragend als Zuhause für befreundete Paare oder Singles, die gemeinsam den Traum vom Eigenheim anstreben. Die beiden Wohnungen sind ähnlich geschnitten und können nach Ihren Vorstellungen flexibel angepasst werden. Im Mittelpunkt beider Ebenen steht der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche - ideal für gesellige Abende mit Gästen.

Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für Bauherren, die mit persönlichem Einsatz am Haus mitwirken möchten. Wir bieten innovative Architektur, eine vielseitige Hausauswahl und besondere Grundrisslösungen - alles auf höchstem Qualitätsniveau. Egal ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen oder als Zweigeschosser mit Sattel- oder Walmdach: Die HOME-Serie von allkauf ist flexibel und passt sich Ihren Vorstellungen an, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Unsere Fertighäuser lassen sich durch unterschiedliche Anbauteile individuell gestalten - das steigert nicht nur die optische Attraktivität, sondern bringt Ihnen auch mehr Komfort. Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Unsicherheiten rund um Zeitverzug oder versteckte Kosten gehören dank Fixpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie der Vergangenheit an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.699,00 €
Preis/m²
2.827,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot sind enthalten:

- Der Kaufpreis für einen derzeit verfügbaren Bauplatz
- Ihr hochwertiges Energieeffizienzhaus im Standard KfW55 (optional auch KfW40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen: Planung sowie Antragsstellung
- Anpassungspauschale für individuelle Grundrissänderungen
- Vermessung des Baugrundstücks zur Antragsvorbereitung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von namhaften Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe etc.
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärartikel, Bodenbeläge und vieles mehr
- Blower Door Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Hinzu kommen Baunebenkosten sowie die Grundstückskaufnebenkosten.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass direkte Grundstücksvermittlungen nicht zu unserem Angebot gehören. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Wir sind keine Makler, sondern Experten, die Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück bestmöglich unterstützen möchten.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie individuell zu beraten und Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote bereitzustellen, die Ihren Wünschen und Ihrem Budget entsprechen. So haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück auszuwählen, das optimal zu Ihrem geplanten Haus passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen engagiert dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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