Modernes Einfamilienhaus mit Effizienzklasse A+ und stilvollem Wohnkomfort

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 präsentiert sich auf einem ca. 542 Quadratmeter großen, voll erschlossenen Grundstück und verbindet moderne Energieeffizienz mit einem zeitlos ansprechenden Wohnkonzept. Die gepflegte Außenanlage, die teils noch fertigzustellen ist, bietet mit einer überdachten Terrasse und einem Balkon ideale Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Eine direkt mit dem Haus verbundene Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab und sorgen für hohen Alltagskomfort.

Mit einer Wohnfläche von rund 181 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, überzeugt das Haus durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer dank zahlreicher, dreifach verglaster Fenster mit Rollläden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Ort zum Wohlfühlen und Zusammensein. Die moderne Einbauküche samt hochwertiger Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Insgesamt stehen vier Zimmer, drei moderne Bäder sowie ein praktischer Abstellraum und ein Ankleidezimmer zur Verfügung.
Besonders komfortabel: Die beiden Tageslichtbäder im Obergeschoss sind geschmackvoll ausgestattet und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für eine angenehme Wohlfühltemperatur.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luftwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A-Plus) sowie eine integrierte Zisterne tragen zur Nachhaltigkeit und zu niedrigen Betriebskosten bei. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und präsentiert sich in einem neuwertigen, sofort bezugsfertigen Zustand. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Komfort verbinden möchten.