Gemütliche Doppelhaushälfte in Wipperfürth!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
51688 Wipperfürth - Wipperfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UQLJ5DFKUB

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliche-doppelhaushaelfte-in-wipperfuerth-147462/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Bei dem ca. 449 m² großen Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 39 Jahre. Jährlich ist ein Erbpachtzins in Höhe von 188,15€ zu entrichten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
2.009,80 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wipperfürth, einer Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine ruhige Umgebung mit ländlichem Charme, während größere Städte wie Köln und Düsseldorf in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet. Die nächste Haltestelle, Wipperfeld Kirche, ist nur etwa 70 Meter entfernt. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A1, die in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.

In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Bäcker ist in ca. 120 Metern Entfernung zu finden. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen wie die Katholische Grundschule Wipperfeld und der Bewegungskindergarten St. Clemens Wipperfeld in unmittelbarer Nähe, jeweils etwa 165 und 160 Meter entfernt.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Park in ca. 210 Metern Entfernung und eine Sporthalle in etwa 190 Metern Entfernung. Mehrere Spielplätze in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Kinder.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, mit dem nächsten Parkplatz, Markusplatz, nur etwa 75 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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