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Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus in Wipperfürth - Denkmalschutz - sanierungsbedürftig



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
109.500 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
109.500 €
Grundstück
ca. 495 m²
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXSZ6IJSG8

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Wipperfürths, am Kölner Tor Platz. Es ist aktuell bis auf eine Wohnung voll vermietet, weißt jedoch einen gewissen Sanierungsstau auf und erfordert in den kommenden Jahren substantielle Investitionen. Aufgrund des eindrucksvollen Wintergartenanbaus, steht das Objekt unter Denkmalschutz.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
109.500,00 €
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Preis/m²
438,00 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Beheizt wird das Haus über einzelne Gasetagenheizungen und die Wohnungen weisen eine einfache Ausstattung auf. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um zweifach verglaste Kunststofffenster aus den 1990er Jahren.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Wipperfürth am Kölner-Tor-Platz (51688). Die Umgebung wirkt ruhig und zugleich alltagstauglich: In unmittelbarer Nähe finden sich typische Wohn- und Nachbarschaftsstrukturen, und der Gartenblick zeigt eine grüne, von Bäumen und Büschen geprägte Kulisse. Für den täglichen Bedarf sowie für Ausflüge in die Region ist die Lage durch die Anbindung an die umliegenden Orte praktisch, während die Stadt Wipperfürth selbst kurze Wege für Besorgungen und Erledigungen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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