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Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial und großem Garten!



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 1017 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 1017 m²
51688 Wipperfürth - Ohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENIGK5YVQD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach Raum und Komfort sind. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.015 m² bietet dieses Haus viel Platz für alle Lebensbereiche. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Bäder, die sich über zwei Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet ausreichend Privatsphäre und Komfort, perfekt für zwei Familien oder eine Familie, die Gäste unterbringen möchte. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, wobei einige Bereiche teilweise renoviert wurden. Die Ausstattung ist normal und funktional, bietet aber dennoch alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Zu den Highlights dieses Anwesens gehören: - Zwei Garagen für bequemes Parken - Einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet - Ein schön angelegter Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Haus zu investieren, welsche als Ihr neuer Wohnsitz dienen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 62.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.09, Distanz zum Bus: 1.16

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1017 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.195,12 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
526.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten und ruhigen Wohngegend von Wipperfürth Ohl. Diese Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des nicht weit entfernten Stadtlebens bietet.

- Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und idyllischen Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
- Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie bequem und schnell in die Stadt Wipperfürth und die umliegenden Städte gelangen können.
- Nur wenige Fahrminuten vom malerischen Stadtzentrum von Wipperfürth entfernt, genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorteile städtischer Infrastruktur nutzen können.
- In Wipperfürth finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
- Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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