Privatsphäre und Flexibilität vereint - Ihr Traumhaus mit Generation 2 Grundrissgestaltung

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
424.000 €
Grundstück
ca. 546 m²
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KTDUA5KTP9

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Objektbeschreibung

Die innovative Generation 2 Grundrissgestaltung sorgt dafür, dass die Privatsphäre aller Bewohner optimal geschützt bleibt. Im Erdgeschoss finden junge Familien großzügigen Raum zum Wohlfühlen, während das Obergeschoss als idealer Rückzugsort für Eltern oder Schwiegereltern dient. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten. Unabhängig von Ihrer Wahl eröffnet die klug durchdachte Raumaufteilung auf beiden Etagen zusammen mit dem optionalen separaten Treppenhaus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der exakten Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim realisieren. Meine Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert beginnt? Oder die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie höchste Sicherheit. Unsere Fertighäuser bieten wir zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblem Ausbaukonzept an. So sparen Sie Baukosten und können Eigenleistungen bei der Finanzierung anrechnen lassen. Mit allkauf erhalten Sie moderne Ausbauhäuser, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz perfekt kombinieren. Von Bungalow bis Stadtvilla können Sie Ihr Haus individuell planen und ausbauen. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? Echtholztreppe ? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern ? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie - keine versteckten Kosten ? Liefergarantie - termingerechte Fertigstellung ? 5-facher Versicherungsschutz für Ihre Sicherheit ? Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Hausübergabe ? Made in Germany - Qualität aus einer Hand ? Flexible Grundrissgestaltung und Ausbaukonzepte ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Zeit- und kostensparendes Bauen durch Eigenleistung ? Kurze Lieferzeiten und hohe Planungssicherheit Profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Paket und bauen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf - individuell, sicher und kosteneffizient.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 546 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.000,00 €
Preis/m²
2.088,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser exklusives Top-Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei Ihrer Bemusterung wählen Sie aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:

? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Weitere Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind auf Wunsch möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir dort gerne Ihr individuelles Traumhaus.

Falls Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.

Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 19.900 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der große Vorteil liegt darin, dass Sie erheblich Geld sparen können, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Objekt - das sind schnell mehr als 20.000 EUR.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alle Details zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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