Wohnen nach Maß - Ihre projektiere Doppelhaushälfte in Wipperfürth

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
522.711 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
522.711 €
Grundstück
ca. 467 m²
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1LDN2H713

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wipperfürth bietet Ihnen auf 115,64 m² Wohnfläche und einem 467 m² großen Grundstück ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf gehobene Ausstattung und individuelle Gestaltung legen. Das zweigeschossige Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und ermöglicht Ihnen, Ihre persönliche Traumwohnung zu verwirklichen. Dank flexibler Grundrissgestaltung und verschiedener Ausbaupakete können Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Unternehmen gewährleistet eine Festpreisgarantie und eine Liefergarantie, sodass Sie sich auf eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens verlassen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zum festen Lieferumfang gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Außerdem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater. Die Festpreisgarantie bezieht sich auf 15 Monate, die Fertigstellungsgarantie auf Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. allkauf bietet für alle Bauherren drei Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die je nach Wunsch mehr oder weniger Unterstützung im Innenausbau ermöglichen. Mit allkauf sparen Sie nicht nur Kosten durch den Selbstausbau, sondern profitieren auch von der anerkannten "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Das nachhaltige Bauen in Holzrahmenbauweise garantiert ein gesundes Raumklima und eine umweltbewusste Bauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.711,00 €
Preis/m²
4.506,13 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieser Doppelhaushälfte umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohngesunde Wärme sorgt und Heizkosten spart. Der Energiestandard KfW 55 garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten gehören ebenso zum gehobenen Standard. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während Dämm- und Beplankungspakete für optimale Wärmedämmung sorgen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Wipperfürth, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für Ihre Freizeit bieten sich vielfältige Möglichkeiten in der Natur und nahegelegenen Freizeitparks, die Erholung und Abwechslung garantieren. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ballungszentren.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 274.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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