Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Wipperfürth - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
522.711 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
522.711 €
Grundstück
ca. 467 m²
51688 Wipperfürth - Wipperfürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WV5G8DDA3U

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Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte in Wipperfürth überzeugt mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113,64 m² und bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente, das ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht werden kann. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen auf einem großzügigen 467 m² großen Grundstück und schafft so ausreichend Platz für Ihr Familienleben und Ihre persönlichen Wünsche. Zwei Schlafzimmer bieten entspannte Rückzugsmöglichkeiten. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC tragen zu zusätzlichem Komfort bei. Das Haus vereint kluges Raumkonzept, flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung - genau abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.711,00 €
Preis/m²
4.585,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sonstigesallkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und die zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Als erfahrener Anbieter von Fertighäusern bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie den Grad an Eigenleistung und Unterstützung individuell wählen können. Unsere Ausbauhäuser richten sich besonders an Kunden mit handwerklichem Geschick und ermöglichen durch Eigenleistung mögliche Ersparnisse, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden (Muskelhypothek). Bei jedem Haus erhalten Sie eine umfangreiche Inklusivausstattung: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, einen persönlichen Ausbauberater, eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie.

Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen -, hohe Planungssicherheit, frei wählbare Grundrisse und erstklassige Materialien. Profitieren Sie von über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 realisierten Häusern: Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Hausprojekt sicher, zuverlässig und individuell.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, die für wirtschaftlichen Betrieb sorgt. Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard, was eine niedrige Energieanforderung und eine besonders gute Dämmung gewährleistet. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe, die dem Haus ein besonderes Flair verleiht. Bodentiefe Fenster, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- sowie Beplankungspakete und hochwertige Sanitär- und Fliesenausstattung runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wipperfürth, einer charmanten Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage eignet sich ideal für Familien und all jene, die gerne naturnah wohnen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege bieten viele Möglichkeiten für aktive Erholung und machen das Wohnumfeld besonders reizvoll.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Ausgezeichnet - gerne errichten wir Ihr Wunschhaus an dem Ort, den Sie ausgesucht haben.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert, individuell und zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück.

Transparenzhinweis: Die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben der Verkäuferseite. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferkonditionen.

?? Grundstückspreis:
Circa 274.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Was zeichnet das allkauf-Konzept aus?
Der Vorteil: Die Nebenkosten beim Kauf fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das ermöglicht Ihnen eine Ersparnis von über 40.000?EUR, die Sie direkt in Ihr neues Eigenheim investieren können.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam planen wir Ihre nächsten Schritte auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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