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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
26892 Dörpen - Dörpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HFPMV771DM

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Objektbeschreibung

Exklusives Immobilienangebot - Neubau Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung - ohne Grundstück - Provisionsfrei für Käufer! Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Neubauangebot präsentieren zu dürfen: ein hochwertiges Einfamilienhaus im Neubau mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 130 m². Diese Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur, energieeffiziente Technologien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Eckdaten im Überblick: Objekttyp: Einfamilienhaus (Neubau) ohne Grundstück Wohnfläche: 130 m² Heizung: Luftwärmepumpe Schlafzimmer: 4 Besonderheiten: Durchdachte Raumaufteilung, Carport möglich Erstellung: Durch ortsansässige Fachfirmen Bezugsfertig: Ja, inklusive schlüsselfertiger Übergabe Sie sind handwerklich begabt oder haben den Wunsch Eigenleistungen zu erbringen um Geld zu sparen? Kein Problem! Wir bieten Ihnen bei diesem Haus die Möglichkeit einzelne Gewerke aus dem Leistungsumfang rauszunehmen. Nicht enthalten in diesem Angebot ist das Grundstück, und die Gartengestaltung. Die Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekommunikation) müssen kostenpflichtig durch den Auftraggeber bei den zuständigen Versorgern beantragt werden. Hierbei sind wir Ihnen gerne behilflich. Sie haben noch weitere Fragen? Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Baubeschreibung zum Objekt , oder rufen sie uns an - wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sonstiges
Wohnflächenaufteilung: Erdgeschoss: Diele ca. 10,99 m² Wohnen / Küche ca. 32,17 m² Schlafen Büro ca. 11,92 m² Hauswirtschaftsraum ca. 8,67 m² Badezimmer ca. 4,25 m² Abstell- /Technikraum ca. 2,92 m² Dachgeschoss: Flur ca. 7,12 m² Badezimmer ca. 9,90 m² Abstellraum ca. 4,26 m² Schlafen 1 ca. 11,84 m² Schlafen 2 ca. 11,84 m² Schlafen 3 ca. 14,15 m² Nutzflächen: Auf Wunsch gegen Aufpreis Carport mit massivem Geräteraum ca. 41,26 m²

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.300,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt durch lokale Fachfirmen errichtet, die sich durch ihre langjährige Erfahrung und hohe Qualitätsstandards auszeichnen. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliches Heizen, sondern gewährleistet auch niedrige Betriebskosten. Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Durch das im Erdgeschoss befindliche Schlafzimmer ist auch ebenerdiges barrierefreies Wohnen gewährleistet.

Die komplette Immobilie wird mit hochwertigen pflegeleichten Bodenbelägen versehen. Hierbei erhalten die Schlafräume Designbeläge, alle weiteren Räumlichkeiten werden mit Bodenfliesen ausgestattet.

Die Bäder werden im Duschbereich deckenhoch verfliest, die übrigen Wandflächen erhalten Wandfliesen bis ca. 1,20 m Höhe . Erd- und Dachgeschoss erhalten an Decke, Schräge und Wand weiße Rauhfasertapeten.

Grundsätzlich erstellen wir klimafreundliche Neubauten nach EH55 Standard. Nach Kundenwunsch ist auch EH40 möglich.

Ein Carport kann optional errichtet werden, um Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen zu schützen und den Wohnkomfort zu steigern.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot den Neubau eines Einfamilienhauses ohne Grundstück umfasst. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Beratungstermine zur Verfügung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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