Traumvilla mit einer Gewerbehalle in Dörpen

Sie suchen das Besondere Wohnerlebnis in Verbindung mit Ihrem eigenen Gewerbe? Wir präsentieren es Ihnen hier!!! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir. Diese absolut vielseitig nutzbare Traumimmobilie lässt absolut keine Wünsche offen. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf einer Wohnfläche von ca.384 m² ein luxuriöses Wohnambiente. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 4900 m², vereint es moderne Architektur mit einer idyllischen Umgebung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fensterfronten, sowie den Wintergarten, die einen herrlichen Blick auf den Garten bieten. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden ein. Die Küche ist funktional und stilvoll gestaltet, ideal für kulinarische Entfaltungen. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die Badezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und Komfort auf höchstem Niveau bieten. Der Außenbereich ist ein Highlight für Naturliebhaber. Die gepflegte Gartenanlage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Zwei überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und sind perfekt für sommerliche Grillabende. Mit einer Energieeffizienzklasse B ist das Haus nicht nur stilvoll, sondern auch nachhaltig. Der Kaufpreis von 1.400.500 € spiegelt die Exklusivität und die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wieder. Die ca. 600 m² große Gewerbehalle verfügt über eine großzügige Nutzfläche und eignet sich ideal für Lager-, Produktions- oder Werkstattzwecke. Die befestigten Außenflächen ermöglichen eine komfortable Anlieferung sowie ausreichend Rangier- und Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Durch die funktionale Bauweise und die gute Erreichbarkeit bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe.

Sonstiges
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:[email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen Fax 05933/92642 E-Mail:[email protected] Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) .Bestellt am (*)/erhalten am (*) .Name des/der Verbraucher(s) .Anschrift des/der Verbraucher(s) .Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) .Datum (*) Unzutreffendes streichen. Oberlangen, den

Stichworte
Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen