renoviertes Mobilheim in Kluse

Dieses großzügige, vollständig möblierte Mobilheim befindet sich auf dem Campingplatz Sieverings Beel in attraktiver Lage in zweiter Reihe zur Ems. Mit bis zu sieben Schlafplätzen, einem Wintergarten und einer großen Terrasse bietet es viel Platz für erholsame Aufenthalte mit Familie oder Freunden. Das Mobilheim ist ebenerdig angelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Essküche sowie einen hellen Wintergarten. Das Badezimmer bietet eine Sitzbadewanne, Toilette und Waschbecken. Dank Isolierverglasung und umfangreicher Dachdämmung ist eine ganzjährige Nutzung technisch möglich, vorbehaltlich der Platzregelungen. Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert; Strom, Wasser und Kanalisation sind direkt angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine geprüfte Truma-Gasheizung, Warmwasser über Gasflaschen. Die vorhandene Therme funktioniert noch, sollte jedoch aufgrund unzureichender Leistung ersetzt werden. Das Dach wurde komplett erneuert, mit zehn Zentimetern Steinwolle gedämmt und mit Unterspannbahn sowie Trapezblech neu eingedeckt - für verbesserten Wärme- und Witterungsschutz. Zum Angebot gehört ein ca. 3 × 5?m großes Gartenhaus mit zwei Räumen, separatem Wasseranschluss und einem als Werkstatt nutzbaren Bereich. Es verfügt über ein Pultdach und 45?mm Wandstärke. Das eingefriedete Grundstück mit Zaun und Lebensbäumen bietet Privatsphäre. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück; weitere Parkflächen stehen gegenüber der Waldschänke kostenlos zur Verfügung. Eine Slipanlage für Boote liegt in unmittelbarer Nähe. Das Mobilheim wird inklusive Inventar verkauft und kann sofort genutzt werden. Eine Demontage und Umsetzung an einen anderen Standort ist grundsätzlich möglich. Das Baujahr ist nicht bekannt.

Sonstiges
Hinweise: Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der ges. MwSt. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- & Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Sollte es mehrere Interessenten geben, so behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis auszubieten. Angebote können nur nach erfolgter Besichtigung sowie nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage abgegeben werden. Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers möglich. Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen