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**Saniertes EFH mit Anbau/Garage in Marienhafe***PROVISIONSFREI



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.500 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.500 €
Grundstück
ca. 269 m²
26529 Marienhafe - Marienhafe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246VSG4EPQ6C

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus in Sackgassenlage wurde ursprünglich ca. 1956 erbaut und ab 2022 (Dacherneuerung) bis abschließend 2024 komplett saniert.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 45,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.187,50 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.75
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Das Haus umfasst insgesamt 117,33 m² Wohn-/Nutzfläche, davon rd. 72,00 m² Wohnfläche zzgl. 45,26 m² Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen:

1.Erdgeschoss mit rd. 51,00 m²: Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Essbereich
2.Nebengebäude mit 45,26 m²: Abstellraum und großzügige Nutzfläche
3.Dachgeschoss mit ca. 21,00 m²: 2 (Schlaf-)Zimmer, Flur

Heizung: Brötje Brennwerttherme nebst Rohrleitungen und Heizkörper aus 2023
Fenster: neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2024
Außentüren: Kunststoff mit Isolierverglasung 2024

Lagebeschreibung

Marienhafe ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich/Ostfriesland.
Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Marienhafe nur ca. 250 m vom Marktplatz entfernt. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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