Exklusives Anwesen in idyllischer Alleinlage - Modernes Architektenhaus mit Premiumausstattung!

In absoluter Alleinlage in Osteel präsentiert sich dieses exklusive Anwesen mit Premiumausstattung, außergewöhnlicher Privatsphäre und einem beeindruckenden Grundstück von nahezu 10.000 Quadratmetern. Die Immobilie überzeugt durch eine Haustechnik und Ausstattung auf Spitzenniveau, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Haus wurde 2015 grundlegend neu aufgebaut, wodurch beeindruckend starke Außenwände und eine besonders hochwertige Bausubstanz auf KfW55-Standard entstanden ist. Das altergerechte, komplett barrierefreie Haupthaus verfügt über ca. 220m2 Wohnfläche. Ergänzt wird es durch ein separates Versorgungshaus mit ca. 10m2, einer Doppel-Garage ca. 70m2 zzgl. einer darüberliegende Ausbaureserve sowie einer Remise. Im EG befindet sich die großzügige Diele mit großen Einbauschränken, ein Gäste-WC, ein Sportzimmer, der private Elterntrakt mit Ankleide, Schlafzimmer und Bad en suite sowie ein HWR mit Hundedusche und eine hochwertige Küche. Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich im EG ist zweifellos eines der herausragenden Highlights. Insbesondere die beeindruckende Deckenhöhe, die bodentiefen & üppigen Fensterflächen schaffen ein Wohngefühl von besonderer Großzügigkeit. Von hier aus entstehen fließende Übergänge zur Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Im OG, das man über eine moderne Betontreppe erreicht, befinden sich eine offene Galerie, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist hier das außergewöhnliche Velux-Cabrio-Fenster, das mit seinem Austritt in die Natur an die Aussicht von einer Kreuzfahrtschiff-Suite erinnert. Ein besonderer Mehrwert liegt in der Unterbringung der Haustechnik in einem separaten Versorgungshaus. Dies sorgt für mehr Wohnkomfort durch eine geringere Geräuschbelastung im Haupthaus und bietet auch spürbare Vorteile bei Wartungsarbeiten. Vollkommen wirkt das Anwesen mit spektakulären Sonnenuntergängen, die das Wohnzimmer in goldenes Licht tauchen.

Sonstiges
Grundstück: ca. 9.847qm (Gartenanlage, Carportanlage, Nebengebäude, Terrasse) EG: Flur/Diele, Gäste-WC, große Diele mit Einbauschränken, Büro/Fitness, Elternbereich mit Ankleide, Elternschlafzimmer und Bad en Suite, großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, HWR OG: Flur/Galerie, 2x Kinderzimmer, Bad Gesamt: Wohnfläche Haupthaus 220qm Nutzfläche 80qm Versorgungshaus ca. 10qm Garage 70qm + Remise

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1