Großes Grundstück mit Waldanteil in ruhiger ländlicher Lage

In ruhiger, naturnaher Ortsrandlage von Leezdorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 10.000 m² Gesamtgrundstück als seltene Kombination aus Wohnensemble, großzügigem Naturareal und möglichem Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück ist teilweise mit zwei eigenständigen Wohnhäusern bebaut; die übrige Fläche umfasst weitläufige Grünbereiche sowie einen eigenen kleinen Waldabschnitt, der Privatsphäre und landschaftliche Qualität garantiert.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und gewachsener Dorfstruktur – ohne industrielle Anlagen oder störende Gewerbeansiedlungen. Die Nähe zur Nordsee sorgt für ein ausgeglichenes, frisches Klima.

Die Grundstücksgröße eröffnet vielfältige Optionen – etwa Gartenbau, Freizeitnutzung oder eine im Rahmen der jeweils geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen zulässige Tierhaltung.

Ein zusätzlicher Bauplatz wird derzeit geprüft, wodurch weiteres Entwicklungspotenzial entstehen kann.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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