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Familienidyll mit großem Garten & Photovoltaikanlage



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
26529 Marienhafe - Marienhafe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26INFELZ7Y9K

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Objektbeschreibung

* Einfamilienhaus * Massivbauweise * Baujahr: ca. 1960 * Eigentumsgrundstück ca. 1.003 m² * Wohnfläche: ca. 121,41 m² * Nutzfläche: ca. 35 m² * vier Zimmer * Carport

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 1003 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1886.17 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbadezimmer im Erdgeschoss
* drei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC im Dachgeschoss
* Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
* Kamin im Wohn- und Essbereich
* geräumiger Hauswirtschaftsraum
* Photovoltaikanlage vorhanden
* Gaszentralheizung
* Carport
* Blockhütte (derzeit als Partyhütte genutzt)
* Dacherneuerung im Jahr 2006
* Dachdämmung im Jahr 2006
* Holschichtisolierung der Außenwände mit Kugeldämmung (ca. 2006)
* Elektrik/Stromleitungen erneuert ca. 2006
* Fenster und Außentüren aus ca. 2006
* Duschbad modernisiert ca. 2006
* Einbauküche aus dem Jahr ca. 2006
* großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit und Spielgeräte
* DSL-Anschluss vorhanden, Glasfaseranschluss in der Straße verfügbar
* Holztreppe
* Außenjalouien nur in den Schlafzimmern
* Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung
* vorhandene Zisterne/Wasserspeicher

Lagebeschreibung

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Upgant-Schott
Unweit des Ortskerns von Marienhafe
Zugehörig zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich
* Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken in kurzer Entfernung
* Ärzte, Restaurants und Cafés schnell erreichbar
* Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in der Nähe
* gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B72
* schnelle Erreichbarkeit der Städte Aurich, Norden und Emden
* Bahnhof Marienhafe mit Bahnverbindungen Richtung Norddeich Mole und Emden
* zukünftiges Zentralklinikum Ostfriesische Meere in Georgsheil als bedeutender Standortvorteil
* hoher Freizeitwert durch die ostfriesische Landschaft mit Rad- und Wanderwegen
* Nordseeküste sowie Fähranleger zu den Ostfriesischen Inseln in kurzer Fahrzeit erreichbar
* attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und zukunftsorientierter Entwicklung der Region

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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