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Upgant-Schott: Schönes Einfamilienhaus im Zentrum

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
26529 Upgant-Schott - Upgant-Schott
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJ7W2I56AF

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen ein sehr gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahre 1983. Das Objekt überzeugt durch die gute Aufteilung, helle Räume und einen pflegeleiten Garten, welcher komplett eingezäunt ist. ( Erneuerung in 2026) Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem errreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich im Moment folgende Räume: Küche mit angrenzendem Abstellraum, großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer/ Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Bad und das WC ist noch aus dem Ursprungsjahr, aber vollständig funktionstüchtig. Ebenerdiges Wohnen ist in diesem Haus somit durchaus möglich. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoß verfügt noch über zwei weitere Zimmer. Ein weiterer Ausbau mit kleineren Zimmern ist durchaus machbar. Insgesamt wurde das Wohnhaus in den letzten Jahren nur als Feriendomiziel der Eigentümer genutzt, es erfolgte keine Vermietung. Außerdem gibt es noch eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum, welcher noch für weiteren Stauraum sorgt. Hier einige Details: - Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk - Klinkerbauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden - Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Garten auf der Straße abgewandten Seite - Einbauküche im Preis enthalten - Großes Nebengebäude

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
1.656,98 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
226.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Upgant-Schott
Upgant-Schott ist eine ruhige Ortschaft in der Samtgemeinde Brookmerland. Der Ort bietet eine idyllische und friedliche Atmosphäre. Upgant-Schott liegt etwa 15 Kilometer von der Nordsee entfernt, was den Bewohnern und Besuchern eine atemberaubende Landschaft und Erholungsmöglichkeiten an der Küste bietet.
Der Ort ist gut für Familien geeignet, da es eine Grundschule und einen Kita/Kindergarten im Ort gibt. Für eine weiterführende Schulausbildung können die Schüler in den direkt angrenzenden Ort Marienhafe gehen, wo es eine Gesamtschule gibt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt mehrere Supermärkte und Apotheken. Arztpraxen sind ebenfalls in Marienhafe zu finden.
Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil von Upgant-Schott. Die Lage in der Nähe der B72 macht es einfach, schnell und bequem in die Städte Norden, Aurich und Emden zu gelangen. Auch der Bahnhof im direkt angrenzenden Ort Marienhafe bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es den Bewohnern ermöglicht, ohne Auto zu reisen. Ob mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Upgant-Schott ist ein Ort mit einer hervorragenden Anbindung, die es den Bewohnern und Besuchern ermöglicht, alle Vorteile der Umgebung zu nutzen.
Upgant-Schott bietet seinen Einwohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre und hält gleichzeitig eine gute Infrastruktur für Familien und Menschen jeden Alters bereit.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Hundebesitzer, da nahe gelegene Auslaufmöglichkeiten vorhanden sind.
Insgesamt eine sehr wenig befahrene Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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