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Familienglück in ruhiger Sackgassenlage von Marienhafe



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
26529 Marienhafe - Tjüche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NT2F7NR6U6

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Baujahr 1996 Eigentumsgrundstück ca. 650 m² Wohnfläche ca. 145,98 m² Nutzfläche ca. 35,61 m² Doppelgarage fünf Zimmer Wintergarten Balkon Gartenhaus teilüberdachte Terrasse mit elektrischer Markise umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 komplett eingezäuntes Grundstück

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 35,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2870.26 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.63
Gültig bis
2026-12-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Diele, Duschbad, Essbereich, Büro, Küche, Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage, Wohnzimmer sowie Wintergarten im Erdgeschoss
Flur, Vollbadezimmer, Hauswirtschaftsraum sowie drei Schlafzimmer, wovon eines über einen Zugang zum Balkon verfügt, im Dachgeschoss
Fliesen als Fußbodenbelag
Fußbodenerwärmung in der Diele, Küche sowie in beiden Badezimmern
Außenjalousien
zweifach isolierte Verglasung
Einbauküche mit Elektrogeräten
elektrisches Garagentor
teilüberdachte Südterrasse mit elektrischer Markise
Gartenhaus
Gaszentralheizung der Marke Junkers aus dem jahr 2024

Lagebeschreibung

ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Marienhafe
gepflegtes Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung
angenehme, verkehrsberuhigte Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung
Kindergärten und Schulen gut erreichbar
Bahnhof mit Regional- und Intercity-Anschluss
gute Verkehrsanbindung in Richtung Norden, Emden, Oldenburg und Bremen
vielfältige Rad- und Spazierwege in der ostfriesischen Landschaft
historischer Ortskern mit dem Störtebeker-Turm
kurze Fahrzeiten zur Nordseeküste und zu den Fähranlegern der ostfriesischen Inseln

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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