9 Hektar Land inklusive - Einfamilienhaus mit Stall, Halle und Nebengebäuden

Dieser großzügige Resthof in Wischhafen vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Familien als auch Tierhaltern oder Selbstständigen ein außergewöhnliches Gesamtpaket. Das modernisierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer, sowie zwei Bäder. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Sonstiges
Das rund 3.000 m² große Hofgrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Neben einer Gartenfläche von etwa 300 m² stehen mehrere Garagen, ein Doppel-Unterstand sowie umfangreiche Nebengebäude zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die große Lagerhalle sowie ein Boxenlaufstall - ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung oder andere Tierhaltungskonzepte. Auch für Handwerksbetriebe, Oldtimerliebhaber oder als Lager- und Stellflächen bieten die Gebäude enormes Potenzial. Zum Angebot gehören zudem insgesamt 9 Hektar Land, bestehend aus ca. 5 Hektar Weideland und ca. 4 Hektar Ackerland. Diese Flächen eröffnen zahlreiche landwirtschaftliche oder tierwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten und runden das Gesamtbild dieses vielseitigen Resthofes ab. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, umfangreichen Nebengebäuden und arrondierten landwirtschaftlichen Flächen - ideal für alle, die das Landleben mit Raum zur Selbstverwirklichung verbinden möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 60.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.5