Zwei Wohneinheiten im Generation 7 Konzept: Flexibles Wohnen für Familien

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
743.000 €
Grundstück
ca. 1540 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
743.000 €
Grundstück
ca. 1540 m²
58453 Witten - Rüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B1884EIIM

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Konzept überzeugt mit zwei nebeneinander geplanten Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und über einen separaten Zugang verfügen. Die fast identischen Grundrisse bieten jeweils drei Schlafzimmer und sind ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenstertüren besonders hell ist und direkten Zutritt zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Besonders komfortabel ist der zentral angelegte Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen.

Sonstiges
Mit allkauf können Sie Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen - kompetente Begleitung von der ersten Planung bis zur Übergabe inklusive. Profitieren Sie vom Know-how und der langjährigen Kompetenz von allkauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Unsere Öffnungszeiten: Montag - Dienstag: In Olpe nach Terminvereinbarung Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bau- und Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Die Festpreisgarantie, verbindliche Bauzeit und vielfältige Ausbauoptionen sichern Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und Anpassungsfähigkeit - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - aus. Bei allkauf profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, professioneller Beratung und detaillierten Ausbauanleitungen, um Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Bodenplatte einschließlich Bodengutachten und Statik - KfW Effizienzstandard 55, wahlweise 40 oder 40 Plus - Echtholztreppe - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Viel Tageslicht dank großzügiger Fenster - Fünffacher Versicherungsschutz - Garantie auf Festpreis und Fertigstellung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrisskonzepte - Hochwertige, in Deutschland gefertigte Qualität - Vielfältige Dienstleistungspakete - Zahlung erst nach Bauabnahme - Fachkundige Betreuung und Beratung - Eigenleistungen werden anerkannt und bei der Finanzierung berücksichtigt - Bauen nach KfW-Standards

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1540 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
743.000,00 €
Preis/m²
2.835,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung beinhaltet:

Materialpaket 1:
- Kombination aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Trockenbaupaket
- Modernes Elektropaket
- Qualitativ hochwertiges Sanitärpaket
- und zahlreiche weitere Elemente

Materialpaket 2:
Individuelle Wahlmöglichkeiten bei:
- Wand- und Bodenbelägen
- Sanitäreinrichtungen
- Innentüren sowie Zargen
- und vielem mehr

Leistungsumfang:
- Architektenservice für Ihre individuelle Planung
- Umfangreicher Versicherungsschutz (fünffach)
- Festpreisgarantie
- Bezahlung erst nach Hausübergabe
- Qualität "Made in Germany"
- Lieferzeit von 14 Wochen
- und vieles weitere

Details zum Haus:
- Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik
- Standardmäßig KfW 55, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
- Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fensterflächen
- Echtholztreppe
- u. v. m.

Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete: ProTime, AktiveTime, FreeTime. Auch einzelne Gewerke können auf Wunsch übernommen werden.

Lagebeschreibung

Grundstücksvermittlung und Verkauf erfolgen über einen Partner-Makler nach §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir das Bauvorhaben auch dort gerne um. Benötigen Sie noch ein Grundstück, unterstützt Sie unser Grundstücksservice bei der Suche. Die Grundstücksinformationen werden vom Verkäufer bereitgestellt; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Kaufpreis liegt bei etwa 330.000 EUR zuzüglich Nebenkosten für Kauf und Bau.

Das allkauf-Modell: Sie zahlen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück, nicht für das gesamte Objekt. Das bedeutet für Sie eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR.

Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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