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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Witten - Nachhaltiger Wohnkomfort trifft flexible Gestaltung



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.779 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.779 €
Grundstück
ca. 455 m²
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IXSE9LKXR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Witten: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,05 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück von 455,05 m² rundet das attraktive Angebot ab und schafft eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Natur.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein flexibles Ausbaukonzept. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, Ihr Haus individuell mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.779,05 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.426,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses besticht durch hochwertige Materialien und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55-Standard, der für niedrigen Energieverbrauch und hohe Förderung steht. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, die für Qualität und Komfort sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Witten, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur - ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Das Baugrundstück befindet sich in Witten, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Mobilität. In der Umgebung laden Parks und Naherholungsgebiete zum Entspannen und Erholen ein, während Sport- und Freizeitangebote für Abwechslung sorgen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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