Modernes Doppelhaus-Konzept Generation 7 - Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
895.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267RZV23ZBA5

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 Konzept überzeugt mit zwei angrenzenden Wohneinheiten, die als zeitgemäßes Doppelhaus über zwei Etagen konzipiert sind - jede mit eigenem Eingang. Die fast spiegelgleichen Grundrisse bieten jeweils drei Schlafzimmer und schaffen so perfekte Wohnbedingungen für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fenstertüren lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss finden Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad. Besonders praktisch: Der zentral angeordnete Hauswirtschaftsraum ist von außen bequem erreichbar und erleichtert Ihre täglichen Abläufe.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - bequem und stressfrei. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen. Wir begleiten Sie von der Budgetplanung über die individuelle Hauskonzeption bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserem Know-how, unserer Zuverlässigkeit und den garantierten Lieferzeiten. Unsere Öffnungszeiten: Termine in Olpe nach Vereinbarung montags und dienstags, mittwochs bis sonntags von 11:00 bis 18:00 Uhr in Wuppertal. allkauf steht für Verlässlichkeit, klare Prozesse und verbindliche Lieferfristen. Sie erhalten Festpreis- und Fertigstellungsgarantien sowie eine transparente Zeitplanung. Mit unseren Ausbauhäusern können Sie Eigenleistungen einbringen und so zusätzliche Vorteile erzielen, die auch bei der Finanzierung berücksichtigt werden können. Unsere breite Palette an Haustypen - vom Bungalow über die Stadtvilla bis zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - wird Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht. Zu allen Häusern gehören: Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik, Standard KfW 55 (wahlweise KfW 40 oder 40 Plus), 2,75 Meter Raumhöhe mit großzügigen Fenstern, Echtholztreppe, Architektenplanung, 5-facher Versicherungsschutz, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, schnelle Lieferzeit (circa 14 Wochen), moderne Ausbauanleitungen, professionelle Hilfe beim Selbstausbau, optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime sowie individuelle Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Zuverlässige Qualität, flexible Gestaltung und attraktive Kostenkontrolle bieten Ihnen Sicherheit und Planbarkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Preis/m²
3.416,03 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das hochwertige Konzept besteht aus zwei fein abgestimmten Materialpaketen: Materialpaket 1 umfasst eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Trockenbau-, Elektro- und Sanitärpakete sowie weitere exzellente Bauteile. Materialpaket 2 wählen Sie passend zu Ihren Wünschen bei der Bemusterung - dazu gehören Wand- und Bodenbeläge, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen. Architektenleistung, ein 5-facher Versicherungsschutz, eine Festpreisbindung und Bezahlung erst nach Hausübergabe sind inklusive. Die Herstellung erfolgt in Deutschland, die Auslieferung dauert im Schnitt 14 Wochen. Im Angebot enthalten sind außerdem eine Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik, der KfW 55 Standard (optional auf KfW 40 oder 40 Plus anpassbar), eine Raumhöhe von 2,75 Metern mit hohen Fenstern sowie eine Echtholztreppe. Über optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime können Sie den Bauumfang nach Ihren Vorstellungen erweitern oder bestimmte Gewerke in Auftrag geben.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO vermarktet. Sollte Ihnen bereits ein Grundstück gehören, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne auf Ihrem Grundstück. Für Interessierte ohne Grundstück steht unser Grundstückservice beratend zur Seite. Alle Informationen stammen vom Verkäufer; für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Verkauf und Änderungen vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 500.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Durch das allkauf-Konzept entstehen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück, wodurch Sie mehr als 20.000 EUR sparen können. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin und weitere Einzelheiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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