Familienparadies mit Flexibilität - Ihr individuell geplantes Traumhaus von allkauf

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
58453 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VTZBEIJ12

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse Ihrer Familie! Dieses sorgfältig geplante 5-Zimmer-Eigenheim mit einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m² bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet. Ein modernes Badezimmer ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC garantiert Komfort für alle Bewohner. Die gesamte Hausplanung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr Eigenheim exakt Ihren Anforderungen entspricht. Dank des energieeffizienten Niedrigenergie-Standards schonen Sie nicht nur Ihr Budget, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Gleichzeitig genießen Sie volle Freiheit bei der Gestaltung und können das Haus ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei individuell zugeschnittene Dienstleistungspakete: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker - so findet jeder Kunde die passende Unterstützung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen, reduzieren Kosten und können Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung geltend machen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizung und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie zahlreiche weitere Vorteile. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beruhen auf jahrzehntelanger Erfahrung, hervorragender Qualität, Umweltbewusstsein und umfassender Planungssicherheit - so wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Mit allkauf genießen Sie maximale Planungssicherheit dank kurzer Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser sind für den Selbstausbau konzipiert, haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Sie gestalten Ihr Haus selbst und sparen dabei Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unser vielfältiges Angebot reicht vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, alles individuell planbar und perfekt an Ihre Lebenssituation anpassbar. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz in einem Paket: Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und fachkundiger Betreuung, das Sie ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sichern Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.636,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die Stabilität und Nachhaltigkeit vereint. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten erstklassigen Wärmeschutz. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert jederzeit frische Raumluft. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern erzeugt ein luftiges Raumgefühl, während die elegante Echtholztreppe einen stilvollen Blickfang darstellt. Im Lieferumfang sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie sämtliche Haustechnik und Rohrleitungen enthalten. Eine ausführliche Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der flexiblen und individuellen Gestaltung des Innenausbaus, den Sie nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Das Angebot des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits im Besitz eines eigenen Grundstücks sind, realisieren wir Ihr Traumhaus gerne dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück sein, steht Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice hilfreich zur Seite. Die Informationen zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Der Kaufpreis des Grundstücks liegt bei etwa 123.000 Euro zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Ein besonderer Vorteil unseres allkauf-Konzepts besteht darin, dass Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauprojekt - das spart Ihnen schnell über 20.000 Euro. Gerne erläutern wir Ihnen unser Konzept in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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