Individuelles Fertighaus in Witten - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.701 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
448.701 €
Grundstück
ca. 503 m²
58456 Witten - Bommern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Z8LAT98DL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert zu errichtende 4-Zimmer-Haus in Witten bietet Ihnen auf 107,58 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC finden Sie hier ausreichend Raum für Familie und Gäste. Das Haus ist so konzipiert, dass Sie die Möglichkeit haben, bei der Innenausstattung und Raumaufteilung individuell mitzubestimmen und so Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Das großzügige Grundstück von 503 m² rundet das Angebot ab und bietet Platz für eine schöne Gartengestaltung und Erholung im Freien. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einem Niedrigenergie-Standard und legt Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bietet allkauf Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie und planbare Bauzeit. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Die Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen, während Sie dennoch auf professionelle Unterstützung zählen können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.701,00 €
Preis/m²
4.154,64 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses sorgt. Wärmepumpen nutzen die natürliche Umgebungswärme und bieten eine nachhaltige Alternative zu fossilen Brennstoffen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Betriebskosten spart. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen den gehobenen Standard. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich erhalten Sie ein umfassendes Ausstattungspaket mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertigen Sanitärobjekten. Das Haus wird in energieeffizienter Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen wie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Witten, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie attraktive Naherholungsgebiete und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Zentren. Witten bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 195.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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