Exklusives Traumhaus in Ennepe Ruhr - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.319 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.319 €
Grundstück
ca. 530 m²
58453 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAVSF89XD3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Traumhaus in Ennepe Ruhr, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Fertighaus besticht durch seine 6,0 Zimmer und eine beeindruckende Wohnfläche von 302,04 m² auf zwei Etagen. Auf einem 530,04 m² großen Grundstück bieten Ihnen sechs Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Das moderne Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu planen und mit hochwertigen Materialien sowie innovativer Technik umzusetzen - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, Ihr Bauprojekt individuell zu steuern oder sich professionell unterstützen zu lassen. Alle unsere Häuser sind mit umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von einem modernen, energieeffizienten und individuell gestalteten Eigenheim, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.319,04 €
Preis/m²
1.938,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Zudem entspricht das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard, was für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert dabei Nachhaltigkeit und eine hohe Materialqualität.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Region Ennepe Ruhr, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Sie genießen eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Ob Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Angebote - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 137.800,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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