Modernes Generation 7 Doppelhaus - Individuelle Gestaltung und Wohlfühlambiente auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
743.000 €
Grundstück
ca. 1540 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
743.000 €
Grundstück
ca. 1540 m²
58453 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DK5DFCFPSP

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Objektbeschreibung

Im exklusiven Generation 7 Konzept erwartet Sie eine geschmackvolle Kombination aus zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und mit separaten Zugängen ausgestattet sind. Die nahezu identischen Grundrisse bieten jeweils drei Schlafräume und sind somit ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch zahlreiche Fenstertüren, die für viel Tageslicht sorgen und einen direkten Ausgang auf die Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer vor. Praktisch ist auch der zentral gelegene Hauswirtschaftsraum, der bequem von außen erreichbar ist.

Sonstiges
Erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch nach einem eigenen Zuhause - ganz entspannt und ohne Stress. Wir begleiten Sie umfassend von der exakten Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses. Setzen Sie auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz von allkauf und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihren Traum vom Eigenheim! Unsere Geschäftszeiten: Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bau- und Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, schätzt unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungssicherheit. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch Gestaltungsfreiheit. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla. Bei allkauf erhalten Sie umfangreiche Inklusivleistungen, professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen, um Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - KfW Effizienzstandard 55, optional 40 und 40 Plus - Echtholztreppe - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Viel Tageslicht dank großzügiger Fenster - 5-facher Versicherungsschutz - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Qualität "Made in Germany" - Umfangreiche Dienstleistungspakete - Keine Vorauszahlung vor Abnahme - Professionelle Betreuung und Beratung - Eigenleistung möglich und anerkannt für Finanzierung - Energiesparendes Bauen nach KfW-Standards

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1540 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
743.000,00 €
Preis/m²
2.835,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Ausstattungskonzept beinhaltet:

Materialpaket 1:
? Effiziente Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Umfangreiches Elektropaket
? Hochwertiges Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:
Bei der Bemusterung wählen Sie individuell aus:
? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:
? Architektenservice für Ihr persönliches Hausdesign
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - erst nach Abnahme bezahlen
? Qualität "Made in Germany"
? Lieferzeit von nur 14 Wochen
? und vieles mehr

Hausdetails:
? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Zusätzliche optionale Dienstleistungspakete:
ProTime, AktiveTime, FreeTime
Auch einzelne Gewerke sind auf Wunsch möglich.

Lagebeschreibung

Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Falls Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden. Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis liegt bei etwa 330.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Wissen Sie, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Ein großer Vorteil liegt darin, dass Sie lediglich Kaufnebenkosten für das Grundstück zahlen - nicht für das gesamte Objekt. Dies spart Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR.

Vereinbaren Sie gern einen Termin, und wir erläutern Ihnen alle Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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