Doppelhaus Generation 7: Zwei moderne Wohneinheiten für Familien

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.098.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.098.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQTDNIVYBS

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Objektbeschreibung

Im Generation-7-Segment erwartet Sie ein durchdacht geplantes Doppelhaus, das zwei separate Wohneinheiten nebeneinander bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen eigenen Eingang. Die fast identischen Grundrisse mit drei Schlafzimmern pro Einheit bieten ausreichend Raum für Familien. Im Erdgeschoss bildet ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstertüren das Herzstück, sorgt für Helligkeit und ermöglicht den direkten Zugang zur Terrasse. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Bad. Ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum, der von außen erreichbar ist, erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Sonstiges
Erleben Sie Ihren Hausbau entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf setzen Sie auf ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - von der individuellen Planung des Budgets über die persönliche Gestaltung bis hin zur Übergabe begleiten wir Sie in allen Phasen. Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer professionellen Begleitung bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag und Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin, damit wir gemeinsam über Ihre Hauswünsche sprechen können. allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer ein eigenes Haus plant, sieht sich häufig Unsicherheiten gegenüber. Bei allkauf erwarten Sie feste Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Preisabsicherung. Unsere Häuser sind für den Selbstausbau ausgelegt und flexibel gestaltbar. Dadurch sparen Sie Kosten und können Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigen lassen. Mit unseren Ausbauhäusern verbinden Sie Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und fachlicher Unterstützung können Sie das Haus selbst oder teilweise fertigstellen - und so Baukosten reduzieren. Zu jedem Haus gehören: ? Qualitativ hochwertige Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW-55 Standard, auf Wunsch KfW-40 bzw. 40 Plus ? Echtholztreppe sowie 2,75 m Raumhöhe mit großen Fenstern Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Garantie auf den Festpreis und die Fertigstellung ? Kurze Lieferzeiten (rund 14 Wochen) ? Flexible Grundrissplanung ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Professionelle Betreuung in allen Bauphasen ? Keine Vorauszahlung - erst nach Fertigstellung zahlen ? Qualität aus deutscher Produktion ? Unterstützung bei der Suche nach einem Grundstück ? Möglichkeit zur Eigenleistung für mehr Kosteneffizienz Lassen Sie sich kompetent von allkauf auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus begleiten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.098.000,00 €
Preis/m²
4.190,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Konzept beinhaltet folgende Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Paket für Sanitärinstallationen
? zahlreiche weitere Bestandteile

Materialpaket 2:

Individuelle Bemusterung mit Optionen für:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Türzargen
? sowie zusätzliche Ausstattungsdetails

Leistungsumfang:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Preisgarantie
? Bezahlung erst nach Fertigstellung und Abnahme, keine Vorauszahlung
? Qualität aus Deutschland
? Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen

Ausstattungsmerkmale:

? Im Preis enthaltene Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW-55 Standard, auf Wunsch auch KfW-40 bzw. 40 Plus umsetzbar
? 2,75 Meter Raumhöhe sowie große Fenster
? Treppe aus Echtholz

Zusätzlich wählbare Dienstleistungs-Pakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke können individuell beauftragt werden.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO zur Vermittlung oder zum Verkauf angeboten.

Sollten Sie bereits ein geeignetes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr neues Zuhause gerne darauf. Suchen Sie noch nach einem Grundstück, hilft Ihnen unser Grundstückservice fachkundig und persönlich weiter. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundstückspreis liegt bei ca. 500.000 EUR, zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf den Grundstückspreis an, nicht auf das Gesamtobjekt - dies bringt eine Ersparnis von rund 20.000 EUR.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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