Ihr individuelles Wohlfühlhaus für die Familie

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
58453 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7KSLUTC3E

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Eigenheim für die ganze Familie! Das clever gestaltete 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf 146,01 m² viel Freiraum und eine behagliche Wohnatmosphäre. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei flexibel nutzbare Schlafzimmer - so erhält jedes Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort. Ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC machen den Alltag komfortabel. Die Planung Ihres Hauses orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen, damit Ihr neues Zuhause optimal zu Ihnen passt. Sie haben die Freiheit, sowohl das Aussehen als auch die Funktionalität selbst zu bestimmen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ideal für Berufstätige, Selbermacher oder ambitionierte Bauherren. Mit unserem Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen, senken Kosten und können Ihre Eigenleistung in die Finanzierung einbringen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket moderne Haustechnik kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärobjekte Innentüren Fliesen Steckdosen ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug individueller Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie variable Grundrissgestaltung sowie zahlreiche weitere Vorteile. Vorteile eines allkauf Fertighauses: jahrzehntelange Erfahrung herausragende Qualität umfassende Planungssicherheit höchste Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung keine Unsicherheiten bei Baukosten oder Lieferterminen besonders geeignet für den Selbstausbau mit etwa 14 Wochen Lieferzeit flexibles Ausbaukonzept für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und Einsparpotenzial Festpreis- und Fertigstellungsgarantie umfangreiche Inklusivleistungen Anrechnung Ihrer Eigenleistung bei der Finanzierung individuelle Planung - vom Bungalow bis zur Stadtvilla umfassende Betreuung und Unterstützung - allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und attraktive Kostenvorteile für Ihr Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.636,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die massive Holzrahmenbauweise gewährleistet Stabilität und ein angenehmes Wohnambiente. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz vor Wind und Wetter. Für behagliche Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein stets angenehmes Raumklima. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Die Echtholztreppe setzt einen attraktiven Akzent. Im Preis inbegriffen sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, die Haustechnik sowie Rohrleitungen. Der Innenausbau ist flexibel und kann nach Ihren Vorstellungen in Eigenregie umgesetzt werden. Eine detaillierte Ausbauanleitung und ein persönlicher Ansprechpartner begleiten Sie dabei.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sie verfügen bereits über ein eigenes Grundstück? Wir setzen Ihr Bauvorhaben gerne darauf um. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt Sie unser Grundstückservice bei der Suche. Die Grundstücksinformationen stammen vom Anbieter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Grundstückspreis beträgt etwa 123.000 Euro zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Vorteilhaft: Die Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an, nicht auf das gesamte Bauvorhaben - damit können Sie häufig über 20.000 Euro sparen. Nähere Informationen erhalten Sie auf Wunsch im persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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