Ihr individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.339 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.339 €
Grundstück
ca. 557 m²
58453 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1CI2BV4PR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Witten: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 166 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie ein maßgeschneidertes Eigenheim erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Grundstück bietet mit 557 m² ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Genießen Sie den Komfort von vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Durch die gehobene Ausstattung erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau, verbunden mit einer nachhaltigen Heiztechnik und energieeffizientem Wohnen nach KFW55 Standard.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist - mit uns erleben Sie keine unangenehmen Überraschungen durch Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von der Muskelhypothek, die sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Bodenbelägen, kontrollierter Lüftung und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren bauen wir mit Leidenschaft und Erfahrung Häuser, die begeistern - von der Stadtvilla bis zum Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in ein energieeffizientes und individuelles Wohnerlebnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.339,00 €
Preis/m²
3.610,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärmeschutz und Sicherheit. Im Inneren erwartet Sie eine Echtholztreppe, elegante Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen in gehobenem Stil. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie großzügige und helle Wohnräume. Zudem umfasst die Ausstattung ein umfassendes Paket aus Haustechnik, Dämmung, Sanitärobjekten und Steckdosen - alles inklusive!

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 229.500?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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