Zeitgemäßes Doppelhaus mit optimaler Raumaufteilung - Generation 7

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.092.000 €
Grundstück
ca. 1008 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.092.000 €
Grundstück
ca. 1008 m²
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDJJ5B7R4G

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Objektbeschreibung

Im Baugebiet Generation 7 entsteht ein zeitgemäß gestaltetes Doppelhaus, das zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang umfasst. Jede Wohneinheit verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, die insgesamt drei Schlafzimmer bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss punktet mit zahlreichen Fenstertüren, die für viel Helligkeit sorgen und den Zugang zur Terrasse ermöglichen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt der zentral gelegene, von außen erreichbare Hauswirtschaftsraum.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus stressfrei um. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann - von der ersten Finanzierungsberatung bis hin zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zur Seite. Profitieren Sie von unserem Know-how und umfassenden Service auf dem Weg in Ihr Eigenheim. Unsere Öffnungszeiten: ? Montag - Dienstag: Nach Terminvereinbarung in Olpe ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihre Vorstellungen. allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung. Wer den Bau eines Eigenheims plant, steht oft vor vielen Fragen. Bei allkauf profitieren Sie von verbindlichen Lieferzeiten, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind als Ausbauhäuser konzipiert und können individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Sie profitieren von Kostenvorteilen durch Eigenleistung, die sich auch positiv auf die Finanzierung auswirken kann. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Qualität, Flexibilität und die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Mit klaren Ausbauanleitungen und fachlicher Begleitung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus selbst oder teilweise fertigzustellen und so Baukosten einzusparen. Zu jedem Haus gehören: ? Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard, optional auch als KfW 40 oder 40 Plus Variante ? Echtholztreppe sowie 2,75 m Raumhöhe und großzügige Fenster Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ? Schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) ? Individuelle Grundrissgestaltung ? Viele Leistungen inklusive ? Persönliche Betreuung ? Keine Zahlungen im Voraus - erst nach Abnahme ? Qualität "Made in Germany" ? Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und Kosten zu reduzieren Lassen Sie sich von allkauf auf Ihrem Weg zum Eigenheim begleiten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1008 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.092.000,00 €
Preis/m²
4.167,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot beinhaltet zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und weitere Komponenten

Materialpaket 2:

Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei:

? Wand- und Bodenbelägen
? Sanitärausstattung
? Innentüren und Zargen
? und weiteren Details

Leistungen:

? Architektenleistungen für Ihre persönliche Planung
? Fünffacher Versicherungsschutz
? Garantie auf den Festpreis
? Zahlungen erst nach erfolgter Abnahme, keine Vorabzahlungen
? Qualität "Made in Germany"
? Lieferzeit rund 14 Wochen

Ausstattung des Hauses:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten sowie Statik
? KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 oder 40 Plus
? 2,75 m hohe Räume mit großzügigen Fensterflächen
? Treppe aus Echtholz

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch die Vergabe einzelner Gewerke ist möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gem. §34c GewO angeboten (Verkauf/Vermittlung).

Wenn Sie bereits ein passendes Grundstück haben, realisieren wir Ihr Bauvorhaben gerne dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sind, steht Ihnen unser Grundstückservice beratend zur Seite. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 500.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich auf das Grundstück an, nicht auf das gesamte Objekt - dies kann eine Ersparnis von etwa 20.000 EUR bedeuten.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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