Ihr Traumhaus in Witten - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und höchster Komfort garantiert

Wohnfläche
ca. 326 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
895.709 €
Grundstück
ca. 1550 m²
Wohnfläche
ca. 326 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
895.709 €
Grundstück
ca. 1550 m²
58453 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPAMYRR56J

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus in Witten bietet Ihnen mit 11 Zimmern auf großzügigen 326 m² Wohnfläche und einem 1550 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie und Ihre Wünsche. Mit nur einer Etage vereint es Komfort und barrierefreies Wohnen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und entspricht höchsten Ansprüchen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Sie profitieren von flexibler Grundrissplanung und einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. Dabei setzen wir auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und energieeffiziente Techniken, die Ihren Wohnkomfort erhöhen und die Umwelt schonen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, die Bauleistung flexibel selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Unsere Ausbauhäuser bieten Kosteneffizienz durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird, sowie individuelle Beratung und nachhaltiges Bauen mit Holz. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 326 m²
Grundstück
ca. 1550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.709,00 €
Preis/m²
2.747,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard, der für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe und bodentiefe Fenster.

Die Qualität zeigt sich in der umfassenden Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaketen sowie hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Alle baulichen Maßnahmen werden mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen unterstützt, sodass auch der Innenausbau nach Ihren Wünschen gelingt.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.329.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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